Недвижимость в Нижегородской области / Недвижимость в Кстовском районе / Недвижимость в деревне Ройке / Объявления / Коттеджи

Купить дачу, дом, коттедж за 8 750 000 рублей, деревня Ройка

Продать быстрее

8 750 000 Р

79 545Р за м² (в у.е.)

111 938 $ | 95 143 €

курсы валют

Следить за изменением цены

110.00 м²

Общая
36.10 м²

Жилая
33.90 м²

Кухня

Нижегородская область, Кстовский район, Ройка, деревня Ройка

Идеальный дом для вашей семьи в спокойной деревне Ройка! ????
Теплый -100мм утеплителя и пустотелый керамический кирпич(не пенобетон), надежный - фундамент бетонная плита 330 мм, тихий во время дождя - кровля мягкая черепица.

Расположение
Этот современный двухэтажный дом находится в живописной деревне Ройка, Нижегородской области, с великолепной природой и чистым воздухом, рядом уникальное место Зеленый город. Отличная транспортная доступность и асфальтированные подъезды гарантируют комфортную дорогу ... развернуть до Нижнего Новгорода и Кстово.

Площадь и планировка
Общая площадь дома составляет 110 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания вашей семьи. На первом этаже расположены кухня гостиная (33,9 кв. м), где вы можете организовать уютное место для семейных вечеров, и санузел. Второй этаж включает в себя три спальни (12,3 , 13,7 и 10,1 кв. м) — идеальное пространство для каждого члена семьи. Также есть второй санузел. Высота потолков 2,6 м создает ощущение лёгкости и свободного потока света.

Удобства и конструктив
Дом построен из качественных материалов: фундамент утепленная плита 33 см бетон класса В 22,5, стены керамический кирпич (блок) утеплитель 100 мм, отштукатурен по технологии Вебер( типа Сенерджи), плиты перекрытия ж/б плиты, обеспечивают долговечность и надёжность конструкции и хорошую звукоизоляцию. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, что позволяет контролировать температуру в доме в любое время года. Так как у всех свои предпочтения в отопление вы можете смонтировать, как теплые полы так и радиаторную систему отопления. Кровельный пирог, подшив антисептированные доски, пароизоляция, утеплитель 200 мм(перекрестное утепление), мембрана, осп, подкладочный ковер и мягкая черепица Шингалс. Стропила сухая доска 50 на 200. В доме выполнена вентиляция помещений. Кроме того, в доме есть все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация и газ. Скважина на участке ( 30 метров) гарантирует доступ к чистой воде.
Просторный участок 5,54 соток предоставит вам возможность достаточно организовать пространство для игры детей, устроить вечеринку или просто наслаждаться свежим воздухом. (чем больше участок тем больше травы и работы, у нас оптимальный размер)

Ремонт
Внутренняя отделка выполнена с использованием штукатурки Кнауф и Ветонит, электричество разведено, перегородки кирпич, можно что открывает возможность для самостоятельного обустройства интерьера по вашему вкусу.

Ближайшие школы в поселке Селекция и частная школа поселок Опытный. Детские садики в Селекции и Культуре.
Рядом магазины Пятерочка и торговый центр Мега. До города 12 минут на машине.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше или записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 38 611 ₽ в месяц

26 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 02.06.2025, обновлён 07.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Площадь жилая 36.10 кв. м
Площадь кухни 33.90 кв. м

Этажей всего 2
Площадь участка 5.54 сот

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	8 867 532 руб.	+ 1 260 791 руб.	600 000 ... 35 000 000 руб. за объект	24.06.25
	9 030 913 руб.	+ 1 424 172 руб.	600 000 ... 35 000 000 руб. за объект	10.06.25
	8 809 055 руб.	+ 1 202 314 руб.	550 000 ... 35 000 000 руб. за объект	27.05.25
	8 790 843 руб.	+ 1 184 102 руб.	590 000 ... 34 900 000 руб. за объект	13.05.25
	8 850 884 руб.	+ 1 244 143 руб.	560 000 ... 35 000 000 руб. за объект	29.04.25
	8 940 570 руб.	+ 1 333 829 руб.	560 000 ... 34 900 000 руб. за объект	15.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Нижегородской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 8 750 000 рублей, деревня Ройка

График средних цен по продаже домов в Нижегородской области