Недвижимость в Нижегородской области / Недвижимость в Балахнинском районе / Недвижимость в Балахне / Объявления / Офисы / Балахнинский район

Купить офис, помещение под офис за 24 500 000 рублей, пер Нестерова, 12

Продать быстрее

24 500 000 Р

81 126Р за м² (в у.е.)

304 247 $ | 262 401 €

курсы валют

Следить за изменением цены

302.00 м²

Общая
3 из 3

Этаж

Нижегородская область, Балахнинский район, Балахна, пер Нестерова, 12

на карте

Балахнинский р-н

Продается нежилое здание общей площадью 772 кв.м. в составе:

А. Цокольный этаж 85 кв.м. свободной планировки. Неотапливаемый, h потолка 1,9 м. (под магазином и хозяйственно-бытовым блоком первого этажа основного здания)

В. 1 этаж 372 кв.м. эксплуатируемой отапливаемой площади:
1.1. основное зарегистрированное помещение 302 кв.м. (52:16::696) состоит из
- магазина 59 кв.м. (36 кв м. торговый зал, 23 кв.м. подсобные помещения)
- автосервиса 126 кв.м. (2 бокса по 48 кв.м., 30 кв.м. подсобные помещения) ... развернуть /> - пристроенное кафе 101 кв.м. (64,5 кв.м. обеденный зал, 36,5 кв.м. подсобные помещения)
- пристроенный шиномонтаж 16,5 кв.м
1.2. гаражный бокс 70 кв.м., пристроенный с обратной стороны здания, из сэндвич-панелей, с двумя заездами.

С. 2 этаж 173 кв.м. не достроен (предчистовая отделка), по проекту кафе (95 кв.м. обеденный зал)

D. 3 этаж 145 кв.м. (мансардный), не достроен утепление минватой, черновая отделка и перегородки в соответствии с проектом.

Газ. Электричество (0.4 КВ и 0.23 КВ). Центральное водоснабжение. Септик 15 куб.м.

Здание расположено на двух смежных участках общей площадью 16,47 сот - 8.1 сот под основным зданием, назначение - для ведения предпринимательской деятельности (52:16::20) и 8.37 сот, назначение - для ИЖС (52:16::19)

Автосервис и шиномонтаж действующие (аренда). Продаются с оборудованием.
Магазин и кафе первого этажа в настоящее время не функционируют.

Комплекс расположен на красной линии объездной дороги г. Балахны с отличным трафиком. Место также пользуется популярностью, как локальный кластер предприятий по обслуживанию и ремонту автотранспорта (см. панораму на яндекс-картах).

1 собственник. Просмотр в любое удобное время по предварительной договоренности.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 247 674 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 14.11.2024, обновлён 26.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 3
Этажей всего 3

Наличие парковки да
Высота потолков 3 м

1 900 000 Р

Кузнецкая ул, 3

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	87 236 руб.	- 7 178 руб.	1 600 000 ... 250 000 000 руб. за объект	19.08.25
	90 716 руб.	- 3 698 руб.	1 600 000 ... 250 000 000 руб. за объект	05.08.25
	93 025 руб.	- 1 389 руб.	1 650 000 ... 300 000 000 руб. за объект	22.07.25
	92 334 руб.	- 2 080 руб.	1 900 000 ... 300 000 000 руб. за объект	08.07.25
	95 483 руб.	+ 1 070 руб.	2 500 000 ... 250 000 000 руб. за объект	24.06.25
	98 736 руб.	+ 4 323 руб.	400 000 ... 245 000 000 руб. за объект	10.06.25

Офисы в Балахне

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Нижегородской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить офис, помещение под офис за 24 500 000 рублей, пер Нестерова, 12

График средних цен по продаже офисов в Нижегородской области