Недвижимость в Нижегородской области / Недвижимость в Городском округе Чкаловск / Объявления / Земли / Чкаловский район

Купить землю, земельный участок за 400 000 рублей, Катунки с

Продать быстрее

400 000 Р

40 000Р за сот. (в у.е.)

4 799 $ | 4 135 €

курсы валют

Следить за изменением цены

10.00 сот.

Общая

Нижегородская область, Чкаловский район, Катунки с

на карте

Чкаловский р-н

Инвестируйте в будущее: Уникальный проект на берегу Горьковского водохранилища!
Предлагаем вашему вниманию исключительную инвестиционную возможность приобретение земельного участка площадью 12 гектаров на живописном берегу Горьковского водохранилища, прилегающего к селу Катунки, Чкаловский район, Нижегородская область. Идеально подходит для реализации масштабного проекта по созданию современного коттеджного посёлка с последующей перспективной бизнес-моделью управления недвижимостью.

Почему этот проект ... развернуть привлекателен для инвесторов?
Местоположение и природа: Участок располагается в экологически чистом районе с потрясающими видами на воду. Близость к природе и удалённость от шума мегаполиса создают идеальные условия для комфортного проживания и отдыха.
Развитая инфраструктура: Газ и электричество находятся на границе участка , что существенно снижает затраты на первоначальную подготовку территории под застройку. Наличие коммуникаций позволяет начать строительные работы без задержек.
Отличная логистика: Удобное транспортное сообщение делает этот участок доступным для жителей Нижнего Новгорода, Иваново, Москвы и других городов. Это обеспечит постоянный поток потенциальных покупателей и арендаторов.
Перспективы для бизнеса: Коттеджный посёлок может стать не просто местом жительства, а полноценным рекреационным комплексом с развитым сервисом: аренда домов, управление недвижимостью, организация досуга и развлечений для жильцов. Всё это открывает широкие возможности для стабильного дохода.
Что мы предлагаем:
- Земельный участок площадью 12 гектаров, готовый к началу строительных работ.
- Полноценную поддержку на всех этапах реализации проекта: консультации по вопросам проектирования, строительства и юридического оформления.
- Возможность сотрудничества с опытными партнёрами в сфере девелопмента и управления недвижимостью.

Участок расположен юго-западнее с. Катунки. Жилой район простой формы. Все индивидуальные жилые участки запроектированы правильной формы, отведена зона под детские площадки, также предусмотрены хозяйственные площадки, где установлены контейнеры для сбора твердых бытовых отходов. Проектируемые земельные участки имеют зону планируемого размещения индивидуального жилого дома, границы которой расположены на расстоянии 5 м от устанавливаемой красной линии и 3 м от границ земельных участков с учетом линии регулирования застройки и охранных зон инженерных коммуникаций. Всего на территории проектируемого района расположено 69 участков под индивидуальное жилое строительство. На планируемой территории предполагается размещение индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками. На индивидуальных земельных участках планируется строительство индивидуальных, 2-х этажных жилых домов, с общей площадью:м2 Общая площадь жилых домов определена заданием на проектирование.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить детали и сделать первый шаг к успеху!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 1 765 ₽ в месяц

8 предложений от 6 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 27.02.2025, обновлён 20.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

450 000 Р

Раково д

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 02.09.2025	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	214 750 руб.	+ 45 624 руб.	200 000 ... 33 000 000 руб. за объект	28.07.26
	152 750 руб.	- 16 376 руб.	200 000 ... 35 000 000 руб. за объект	14.07.26
	146 583 руб.	- 22 544 руб.	200 000 ... 35 700 000 руб. за объект	30.06.26
	202 631 руб.	+ 33 505 руб.	250 000 ... 36 600 000 руб. за объект	16.06.26
	206 253 руб.	+ 37 127 руб.	210 000 ... 45 000 000 руб. за объект	02.06.26
	224 562 руб.	+ 55 435 руб.	220 000 ... 45 000 000 руб. за объект	19.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Нижегородской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 400 000 рублей, Катунки с

График средних цен по продаже участков в Нижегородской области