Недвижимость в Нижегородской области / Объявления

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 6 300 020 рублей, Дзержинск

Продать быстрее

6 300 020 Р

16 579Р за м² (в у.е.)

75 680 $ | 66 649 €

курсы валют

Следить за изменением цены

380.00 м²

Общая

Нижегородская область, Дзержинск

на карте

Номер объекта:. Производственно-офисное здание с собственным земельным участком.
Адрес: г. Дзержинск, ул. Карла Либкнехта, 33е (Территория индустриального парка Ока-Полимер).

Ключевые преимущества локации
Транспортная доступность: Идеальная логистика. Удобный подъезд для еврофур и крупногабаритного транспорта, минимальное расстояние до федеральной трассы М7 Волга .
Охраняемая территория: Объект расположен на территории современного индустриального парка. Въезд строго через КПП, круглосуточная охрана, регулярная чистка и уборка дорог ... развернуть в зимний период.
Инфраструктура: Развитая промышленная зона. В непосредственной близости от здания проходят все центральные сети: газовая труба, водопровод, канализация и трансформаторная подстанция (ТП).
Параметры объекта
Площадь и геометрия: Общая площадь здания (2 этажа) — 380 м².
- Первый этаж производственные площади
- Второй этаж офисные помещения, помещения свободного назначения
Площадь земельного участка — 800 м².
Земля оформлена в собственность (категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения промышленных объектов).
Планировка: производственно-складской блок + 5 офисных кабинета.
Высота и погрузка: Высокие потолки, адаптированные под промышленные нужды.
Погрузочно-разгрузочные условия: В помещении установлена кран-балка (тельфер) грузоподъемностью 2 тонны , что существенно облегчает перемещение тяжелых грузов.
Удобные въездные ворота для маневра грузового транспорта.
Температурный режим: Помещение холодное (внутри здания уже проложены трубы и установлены радиаторы отопления)
Коммуникации и оборудование
Электроснабжение: Подключено и выделено 50 кВт мощности.
Отопление и вода: Для запуска тепла и водоснабжения требуется лишь врезка в близлежащие центральные сети (газ, вода, канализация проходят рядом).
Санузел: Временно оборудован биотуалет на улице. При реконструкции легко вывести полноценный санузел внутрь здания, используя существующую разводку.
Комфорт: В двух офисных кабинетах уже установлены и работают кондиционеры.
Безопасность: Периметральная охрана индустриального парка, контроль доступа через КПП.

Присутствует небольшой торг, готовы к встречным предложениям.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 63 688 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 17.08.2026, обновлён 17.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2

39 000 000 Р

Восточное шоссе

6 495 360 Р

Восточное шоссе

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 14.10.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	76 832 руб.	+ 25 291 руб.	150 742 ... 367 500 000 руб. за объект	09.09.26
	75 765 руб.	+ 24 225 руб.	238 491 ... 367 500 000 руб. за объект	26.08.26
	74 772 руб.	+ 23 231 руб.	238 491 ... 350 014 000 руб. за объект	12.08.26
Производственные помещения	50 435 руб.	+ 9 212 руб.	700 000 ... 270 004 000 руб. за объект	09.09.26
	40 309 руб.	- 913 руб.	700 000 ... 270 004 000 руб. за объект	26.08.26
	40 512 руб.	- 711 руб.	700 000 ... 270 004 000 руб. за объект	12.08.26
Торговые помещения и площади	167 123 руб.	+ 37 697 руб.	1 081 500 ... 99 000 000 руб. за объект	09.09.26
	173 000 руб.	+ 43 574 руб.	2 050 120 ... 99 000 000 руб. за объект	26.08.26
	173 000 руб.	+ 43 574 руб.	2 050 120 ... 99 000 000 руб. за объект	12.08.26
Помещения общепита	142 098 руб.	+ 41 231 руб.	29 500 000 ... 75 240 000 руб. за объект	09.09.26
	142 098 руб.	+ 41 231 руб.	29 500 000 ... 75 240 000 руб. за объект	26.08.26
	142 098 руб.	+ 41 231 руб.	29 500 000 ... 75 240 000 руб. за объект	12.08.26
Помещение свободного назначения	115 146 руб.	- 39 899 руб.	504 300 ... 84 952 400 руб. за объект	09.09.26
	130 830 руб.	- 24 216 руб.	458 091 ... 70 000 000 руб. за объект	26.08.26
	133 576 руб.	- 21 470 руб.	458 091 ... 70 000 000 руб. за объект	12.08.26

Коммерческая в Нижегородской области

Недвижимость в Нижегородской области

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Нижегородской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 6 300 020 рублей, Дзержинск

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Нижегородской области